12/05/2023

探索無比率DSCR方案的創新

1. 不強調債務收入比：
   • 概述：無比率 DSCR 計劃在貸款審批過程中並不過分強調傳統的債務與收入比率。
   • 影響：借款人的彈性提高，尤其是那些收入來源非常規或財務狀況複雜的借款人。
2. 關注償債覆蓋率：
   • 概述：貸款人評估財產產生收入以償還債務的能力，而不是僅依賴借款人的收入。
   • 影響：房地產投資者和自僱人士可能會發現這些計劃更方便。
3. • 概述：無比率 DSCR 計劃可用於多種目的，包括住宅購買、房地產投資和再融資。
   • 影響：借款人可以自由選擇符合其特定財務目標的貸款產品。

對借款人的好處和注意事項

1. 增強審核靈活性：
   • 優點：無比率 DSCR 計劃提高了貸款批准的靈活性，允許具有不同財務狀況的借款人符合資格。
   • 注意事項：雖然靈活性增加，但藉款人應仔細審查條款，包括利率和還款計劃。
2. • 注意事項：投資者應評估特定條款和條件，以確保與其投資策略保持一致。
3. 簡化的申請流程：
   • 優點：減少對傳統收入文件的重視通常會帶來更快、更簡化的申請流程。

借款人的注意事項

1. 對屬性指標的透徹理解：
2. 清楚了解貸款條款：

瀏覽申請流程

1. 與貸方的透明溝通：
2. 財產指標的專業審查：

結論：開創多場景金融解決方案

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