11/15/2023

HELOC簡介

赫洛克也稱為房屋淨值信用額度，是一種貸款，允許房主以其在其房產中積累的淨值來借款。它是一種循環信用額度，這意味著它的功能類似於信用卡：借款人可以提取的最高限額，他們可以根據需要提取資金，直到達到限額。

主要特點赫洛克包括：

1. 擔保貸款：
   HELOC（房屋淨值信用額度）由借款人的房屋作為擔保，使其成為有擔保的貸款。如果借款人拖欠 HELOC，貸款人可能會取消房屋的贖回權以收回投資。
2. 股權需求：
   為了獲得 HELOC（房屋淨值信用額度）資格，房主通常需要擁有一定數量的房屋淨值。淨值是指您的房屋價值與該房產所有留置權（例如抵押貸款或其他貸款）的未償餘額之間的差額。
3. 信用額度結構：
   HELOC 通常有提款期，通常為 5-10 年，在此期間借款人可以獲得資金。提款期過後，一些 HELOC 可能允許續借，或進入不允許新借款的還款期，現有餘額必須在規定期限內償還。

HELOC 的靈活性

最顯著的優勢之一赫洛克（房屋淨值信用額度）在於其彈性。房主可以將可用資金用於多種目的，包括房屋裝修、債務合併或支付緊急費用。與貸款目的可能受到限制的其他形式的借款不同，HELOC 讓您可以自由地將資金用在最需要的地方。

了解成本：無貸方費用

抵押貸款中的貸方費用包括貸款機構可能向借款人收取的各種費用，用於處理抵押貸款並為其提供資金。例如：

1. 發放費：這是主要貸方費用之一，由貸方為創建貸款而收取。它通常涵蓋處理貸款申請、承銷和發放抵押貸款的費用。
2. 申請費：用於支付初始申請流程費用的費用，包括信用檢查和管理費用。
3. 承銷費：承銷費是對貸方評估和核實貸款申請以及借款人的財務資訊和信用記錄的過程進行補償的費用。

ETC…

幸運的是，我們的總理赫洛克（房屋淨值信貸額度）選項具有吸引人的無貸方費用功能。這意味著貸款人不會向借款人收取額外的費用來設定信用額度，這使得總理 HELOC對於那些尋求最大限度減少借貸費用的人來說，這是一種更具吸引力的金融工具。

低年費的好處

年費，是貸款人在貸款期間或貸款條款中定義的特定期限內每年收取的費用。該費用是為了方便獲得該信用額度，通常在每年開戶週年紀念日收取。選擇 HELOC（房屋淨值信貸額度）的另一個重要財務優勢是年費較低。我們的總理 HELOC年費75美元，類似信用卡。然而，這些費用通常遠低於其他類型貸款的相關費用，使 HELOC 成為長期財務規劃的經濟高效選擇。對於借款人來說，找到年費盡可能最低的 HELOC 產品以最大限度地節省資金至關重要。

結論：實現財務彈性的明智之路

總之，房屋淨值信貸額度可以作為希望利用房屋淨值的房主的絕佳金融工具。由於有可能無需貸款人費用且年費較低，總理 HELOC提供了其他借貸選擇難以比擬的靈活性和成本效益。與任何金融產品一樣，在選擇 Prime HELOC 之前，必須進行徹底的研究並考慮所有可用的選項，以確保其符合您的財務目標。

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影片:HELOC：房主的理想再融資選擇

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