關鍵字：聯邦住房管理局；低收入；傳統的;抵押貸款。
FHA 與傳統貸款類型：哪種適合我？
聯邦住房管理局貸款的信用評分較低，並且比傳統貸款更容易獲得資格。然而，傳統貸款可能不需要抵押貸款保險和足夠大的首付。FHA 與傳統貸款相比的優勢取決於借款人的個人需求。
讓我們來看看這兩種抵押貸款類型，以幫助您決定哪種抵押貸款適合您。
FHA 與傳統貸款比較表
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| 常規97貸款 | 聯邦住房管理局貸款 |
| 最低首付 | 3% | 3.50% |
| 最低信用評分 | 620 | 第580章 |
| 2021年貸款限額（大部分地區） | $548,250 美元 | $356,362 |
| 收入限制 | 無收入限制 | 無收入限制 |
| 最低自付費用 | 0% （首付和成交費用可以是 100% 贈款、贈款或貸款） | 0% （首付和成交費用可以是 100% 贈款、贈款或貸款） |
| 抵押貸款保險 | 如果您的首付低於 20%，則需要每月付款，但一般來說，當您的貸款價值比達到 78% 時，保險會自動終止。 | 在抵押貸款期限內，需要預付款和每月付款。 |
FHA 與傳統貸款：主要區別
FHA 貸款無論首付金額多少都需要抵押貸款保險，而傳統貸款則需要首付低於 20% 的抵押貸款保險。無論您的信用評分如何，聯邦住房管理局 (FHA) 抵押貸款保險付款都將相同。
聯邦住房管理局貸款
允許較低的信用評分
更嚴格的財產標準
需要較高的首付
首付低於 20% 需要購買私人抵押貸款保險 (PMI)
常規貸款
需要更高的信用評分（至少 620）
允許小幅支付首付
首付低於 20% 需要購買私人抵押貸款保險 (PMI)
更自由的財產標準
如果您是首次購屋者或尋求再融資，您可能會問自己這些問題。不同的情況需要不同類型的貸款。在本文中，我們將了解 FHA 和傳統貸款。本文將透過範例讓您更了解這兩種類型的貸款及其優缺點。
發佈時間：2022年1月20日