11/15/2023

這QM 社區貸款該計劃代表了家庭融資領域的重大進步。對於那些受到貸款水平價格調整 (LLPA) 的複雜性和財務影響的挑戰的人來說，它脫穎而出。這項創新計畫正在重塑抵押貸款格局，消除 LLPA 調整，從而為廣大借款人提供公平且經濟上可行的選擇。為了真正了解該計劃的影響和變革性質，讓我們考慮一系列現實生活場景，每個場景都旨在展示 QM 社區貸款如何徹底改變標準抵押貸款融資實踐。今天，我們將展示這些場景，展示眼見為憑的原則。

場景一：

考慮一位 FICO 評分為 620 的借款人，目標是單戶住宅的 LTV 為 75%。傳統上，此類借款人將因 LLPA 調整而面臨利率上漲，可能升至 8.375%。然而，QM 社區貸款計劃放棄了這些調整，提供 7.625% 的優惠利率。利率的降低不僅可以帶來大量的長期節省，而且還使擁有住房的夢想變得更加容易實現和可持續。

場景2：

另一位 FICO 評分較低的借款人為 640，希望購買 2-4 套主要房產，LTV 為 70%。在傳統貸款場景中，該借款人將遇到總計 3.125 的大幅 LLPA 調整。相較之下，QM 社區貸款計畫消除了這些額外成本，促進了更有效率且可能更實惠的融資途徑。

場景3：
接下來，我們比較兩個不同財務狀況下的借款人——一個具有較低的 FICO 和較高的 LTV，另一個具有較高的 FICO 和較低的 LTV：

(1) 借款人 1 的目標是擁有 2-4 套主要房產，FICO 評分為 620，LTV 高達 90%。
(2) 借款人 2 的 FICO 評分為 780 分，目標單戶主要住宅的 LTV 為 50%。

透過 QM 社區貸款計劃，無論借款人的情況如何，都可以獲得 7.625% 的相同競爭利率，這體現了該計劃對平等機會貸款的奉獻精神。

每個場景都提供了一個清晰、相關的範例，說明該計劃的獨特功能，尤其是放棄貸款水平價格調整 (LLPA) 調整，可以如何對借款人獲得貸款的能力產生重大影響。透過舉例說明這些案例，我們旨在展示該計劃的靈活性、包容性及其為廣大借款人尋求住房所有權的潛力。

這裡我們重申一下QM社區貸款計畫的優勢：

• 推出一項特殊計劃，為您的客戶提供無與倫比的好處！
  符合資格的房產可獲得 4,500 美元的信貸：這項獨特功能提供了額外的財務激勵，使該計劃對潛在藉款人更具吸引力。
• 不要錯過這個無與倫比的機會
  免除 AII LLPA/LTV&FICO/套現/高餘額調整：借款人可以告別傳統的機構調整，為更好的利率和條款打開大門。
• 告別標準機構調整！
  無公寓/2-4 單元調整：此規定增加了另一層好處，特別是對於那些尋求此類房產的人。
• 享受此額外優惠
  無房主教育/無收入限制：該計劃簡化了流程，消除了通常的障礙並加快了貸款審批時間。
• 讓流程更順暢、更快
  主要居住地

可用於購買、R/T 再融資和兌現：該計劃用途廣泛，可用於購買、利率/期限再融資和現金再融資，可滿足各種房主的需求。

隨著房地產市場的發展，QM 社區貸款計劃已準備好進行調整和擴展。未來的改進可能包括支持永續住房倡議、與新興市場趨勢保持一致以及整合技術以簡化流程。這些潛在的發展反映了該計劃致力於為當前和未來的房主保持相關性和有效性。

這QM 社區貸款計劃不僅僅是一種金融產品；這證明了一種更公平、更容易獲得住房的方法。所提出的情景凸顯了該計劃滿足不同借款人需求、確保貸款公平的能力。憑藉其獨特的優勢和前瞻性的特點，QM 社區貸款計劃成為機會的燈塔，提供了一條既可實現又可持續的住房所有權之路。今天就接受這個計劃，在您夢想的家中邁向財務成功和穩定的未來。

影片:體驗QM社區貸款的優勢：機會均等，利率更優惠！

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