2023年9月28日

全國房地產經紀人協會（NAR）的最新數據顯示，今年上半年首次購屋者占美國房屋銷售總額的28%，高於去年同期的27%。從2021年到2022年，首次購屋者的中位數年齡將從33歲上升到36歲。首次購屋者面臨的最大障礙是從哪裡獲得首套房的首付。加州政府長期以來一直為首次購屋者提供首付援助計劃。在這裡，我們整理了一份清單政府首付援助加州各縣提供的計劃。也許有一個適合您！讓我們看看您需要哪一個！

聖克拉拉縣 25 萬美元首付援助

Empower Homebuyers 是聖克拉拉縣針對首次購屋者的首付援助貸款計劃。該計劃提供高達 250,000 美元的援助（不超過購買價格的 30%）！
援助部分 0% 利息，無需每月付款！只需在貸款到期、房產出售或再融資時償還。您將需要償還援助金額以及部分房屋增值額。
分享升值：當您出售房屋時，您需要與聖克拉拉縣分享一部分升值。貸款期限的前十年有上限，十年後沒有上限。增值的分配取決於援助金額與房屋購買價格的比例。
*假設借款人以$600,000購買房屋並使用20%（$120,000）首付援助，如果房屋售價為$800,000，借款人將欠$120,000（原始貸款金額）加上$40,000（即$200,000,000（原始貸款金額）加上$40,000（即$200,000000 美元。

借款人的最低首付為3%
無最高價格限制
家庭年總收入不得超過聖克拉拉縣收入中位數的 120%。

洛杉磯 85,000 美元首付援助

洛杉磯縣發展局 (LACDA) 推出 HOME OWNERSHIP PROGRAM 計劃，提供高達 85,000 美元或房價 20%（以較低者為準）的首付援助，0% 利息，並且無需每月付款！
您只需在房屋出售或財產所有權發生變化時償還援助部分。如果房子在5年內出售，房子增值的20%需要回饋給LACDA；如果5年後出售房屋，則僅償還援助金額。
申請人必須支付至少1%的首付（不包括費用），最高首付為150,000美元。
房子的最高購買價格為70萬美元。
家庭總收入不得超過洛杉磯收入中位數的 80%。

聖地牙哥 17% 首付援助

聖地牙哥縣的援助計畫提供高達房屋評估價值或購買價格（以較低者為準）17% 的首付援助。

援助部分利率為3%，期限為30年。30年內無需還款。僅當房產出售、轉讓、出租或貸款到期時才需要還款。
借款人的最低首付（不包括援助部分）為3%；首付總額不能超過房價的25%。
家庭總收入不得超過聖地牙哥收入中位數的 120%：

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