完整的 Doc Jumbo 計劃亮點
Prime 30 年固定式和 10/6 ARM
1) 最大。購買LTV 80%;最大限度。C/O 的 LTV 為 70%;
2) 最大。貸款金額300萬美元;
3) 最小。PITIA 12 個月儲備金;
4) 最小。費埃哲720。
擴展 30 年固定期限
1) 貸款金額 $40萬~$400萬
2) 最大 DTI 高達 50%
Elite Jumbo(5/6 ARM、7/6 ARM) * 此程式僅限零售。
存款有利息。更多存款,更低利率!
存款為 12 個月 CD(必須保存在 AAA 指定帳戶中)。
利息因開放日期而異。2023 年 12 月 8 日的利率為 4.25%。
最低存款額為20%的貸款金額。
1) 最大。貸款金額 400 萬美元
2) 最大。貿工部 45%
3) 最小。費埃哲700
點這裡取得 LTV 和 FICO 限額以及有關矩陣的更多詳細資訊。
什麼是巨額貸款?
巨額貸款是一種超出聯邦住房金融局規定限額的融資類型,房利美或房地美不能購買、擔保或證券化。房主必須接受比申請傳統貸款更嚴格的信貸要求。巨額貸款可讓您購買昂貴的房產。大額貸款不受房利美 (Fannie Mae) 或房地美 (Freddie Mac) 的支持。
2024 年,FHFA 提高了各種貸款類型的貸款限額,特別是巨額貸款。請參閱以下加州 2024 年貸款限額。
2024 年加州各縣的貸款限額
縣 | 1 單位限制 | 2-單位限制 | 3-單位限制 | 4-單位限制 |
阿拉米達 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
阿爾派 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
阿瑪多爾 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
巴特 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
卡拉維拉斯 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
科魯薩 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
康特拉·科斯塔 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | $1,186,350 美元 | 2,211,600 美元 |
德爾北 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
埃爾多拉多 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
弗雷斯諾 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
格倫 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
洪堡 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
帝國 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
因約 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
柯恩 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
國王 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
湖 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
拉森 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
洛杉磯 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
馬德拉 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
馬林 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
馬里波薩 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
門多西諾 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
默塞德 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
莫多克 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
單核白血球增多症 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
蒙特利 | 920,000 美元 | $1,177,750 美元 | $1,423,650 美元 | $1,769,250 美元 |
國家適應計劃 | $1,017,750 美元 | 1,302,900 美元 | 1,574,900 美元 | $1,957,250 美元 |
內華達州 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
橘子 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
砂礦 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
普魯馬斯 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
河邊 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
薩克拉門托 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
聖貝尼托 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | $1,779,525c | 2,211,600 美元 |
聖貝納迪諾 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
聖地牙哥 | $1,006,250 美元 | 1,288,200 美元 | $1,557,150 美元 | $1,935,150 美元 |
舊金山 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | $1,867,275 |
聖華金 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
聖路易斯奧比斯波 | 929,200 美元 | $1,189,550 美元 | 1,437,900 美元 | $1,786,950 美元 |
聖馬刁 | $1,149,825 | $1,394,775 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
聖塔芭芭拉 | $838,350 | $1,073,250 美元 | 1,297,300 美元 | $1,612,250 美元 |
聖克拉拉 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
聖誕老公公 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
沙斯塔 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
獅子山 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
西斯基尤 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
索拉諾 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
索諾瑪 | $877,450 | 1,123,300 美元 | 1,357,800 美元 | 1,687,450 美元 |
史丹尼斯拉斯 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
薩特 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
特哈馬 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
三位一體 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
圖拉雷 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
圖奧勒姆 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
文圖拉 | $954,500 | $1,221,950 美元 | $1,477,050 美元 | 1,835,600 美元 |
優洛 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
浴霸 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |