概述
臨時買斷是一種創建資金買斷賬戶的選項，用於在貸款的第一年暫時減少借款人的每月付款。票據利率保持不變；只有借款人的付款會減少。
符合資格的課程
AAA 貸款機構貸款計劃：
我們提供標準的 Fannie Mae 和 Freddie Mac 的合規、高餘額、HomeReady 和 HomePossible 貸款計劃，所有要求均遵循 Fannie Mae 和 Freddie Mac 賣家指南。
代理貸款計劃，即：
①符合 FNMA/FHLMC
②FNMA/FHLMC 高平衡
合格產品：30 年期固定利率。
交易類型：購買。
入住率和房產類型（包括公寓和 PUD，如果符合條件的話）：主要住宅（1 至 4 單元）。
貸款場景
第一年利率為4.375%
· 2-1 Buydown（3-2-1、1-0等其他臨時買斷模式，詳情請來電諮詢。）
· 30年固定
· 票據利率6.375%（注意截至 2022 年 11 月 21 日的利率報價，受市場變化影響）
· 貸款金額 $500,000* 最大限度。賣方信貸 2.5% 以支付成本（包括回購率）
| 第一年 | 第二年 | 三年級、四年級、五年級…… | |
| 利率 | 4.375% | 5.375% | 6.375% |
| 每月PMT | 2,496.43 美元 | 2,799.86 美元 | 3,119.35 美元 |
| 每月 PMT 儲蓄 | 622.92 美元 | 319.49 美元 | / |
