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概述

使用借款人的資產符合條件,借款人的資產需要覆蓋至少6個月的存款月收入。

細節

1) 高達 60% 的 LTV;
2) 高達 250 萬美元的貸款金額;
3) 700 或更高的信用評分;
4)DTI比率——前38%/後43%;
5) 對資助的房產數量沒有限制。

ABIO

這是什麼程序?

• 您知道如何僅使用資產來獲得房屋抵押貸款的資格嗎?
• 您是否因WVOE(書面就業證明)計劃而被貸方暫停或拒絕?
• 當您想購買自己的房子時,您是否沒有那麼多資產?
• 您的雇主不想提供WVOE 表格或合作嗎?

如果您曾經遇到過上述情況,不用擔心,來找我們,我們將為您介紹一個非 QM 計劃----ABIO(Asset Based Income Option)。該程序熟悉 {WVOE} 程序,它是為受薪借款人和個體經營借款人設計的。非 QM 貸款幾乎沒有這樣好的項目,工薪階層和企業主都可以申請。

這個程序是如何工作的?

就像產品名稱一樣,該程序也具有資產資格。見下文:

abio01
abio02

如果選擇了此貸款計劃的基於資產的收入選項,則藉款人只需在貸款申請 (1003) 中提供基於資產的收入。該收入將用於計算本指南第 VIII 節中討論的合格債務與收入比率。

誰可以申請這個計劃?

如上所述,無論您是工資借款人還是個體經營借款人,都可以申請此計劃。如果是工資借款人,那麼在向貸方申請Non-QM的新房抵押貸款時不需要特殊文件。如果是自僱借款人或 1099 借款人,您可能需要一封簡單的 CPA 信函。

這個程序是如何工作的?

就像產品名稱一樣,該程序也具有資產資格。與其他程序不同,我們的貸款人不需要準備借款人的任何特殊文件。申請房屋抵押貸款時只需準備正常的銀行對賬單,請參閱以下信息:

聲明收入是指借款人在貸款申請中聲明其合理的當前收入。貸方將驗證借款人的月收入是否可以由交割前的“流動”資產支持。

如果選擇了此貸款計劃的基於資產的收入選項,則藉款人只需在貸款申請 (1003) 中提供基於資產的收入。該收入將用於計算本指南第 VIII 節中討論的合格債務與收入比率。


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