產品中心

產品信息

未標題-9

概述

受歡迎的資產計劃。借款人擁有一定數量的資產,可以支付購買價格或貸款金額和成交費用。無需就業信息;沒有貿工部。

節目亮點

1) 高達 75% 的生命週期價值;
2)高達400萬美元的貸款額度;
3) 僅限主要居所;
4) 融資的房產數量沒有限制;
5) 借款人自有資金至少6個月的儲備金。

什麼是 ATR-In-Full?

ATR-In-Full 程序也是一個資產程序,只對資產進行限定。

我們不會為僅通過證明資產(“ATR-In-Full”)獲得資格的申請人計算 DTI。對於此計劃,您可以在貸款申請中將收入部分留空,因為它不適用於此計劃。

資質

以下是計算方法:
對於購買貸款,允許的總資產必須與購買價格加上任何和所有關閉成本相匹配。
資產 >= 購買價格 + 所有成交成本
對於再融資貸款,允許的總資產必須與全部貸款額加上關閉成本相匹配。
資產 >= 貸款金額 + 關閉成本

看下面的場景資格,你可以參考計算方法看看你是否可以在向貸方申請貸款之前先符合條件:

情形 1:購買價格加上交易成本 = 768,500 美元。可用資產 = 700,000 美元(儲蓄)加上 45,000 美元(IRA 的 50%)= 748,000 美元。短缺 20,500 美元。如果借款人年滿 59.5 歲或以上,則符合條件的資產將為 700,000 美元 + 54,000 美元(IRA 的 60%)= 754,000 美元,並減少 14,500 美元。

情形 2:貸款金額加上交易費用 = 518,500 美元。可用資產 = 370,000 美元(儲蓄)+ 100,000 美元(IRA 的 50%)= 470,000 美元。少了 48,500 美元。如果借款人年滿 59.5 歲或以上,則合格資產 = 370,000 美元 + 120,000 美元(IRA 的 60%)= 490,000 美元並做空 28,500 美元。

合格資產

現金、股票、債券和個人流動資產(無財產)=100%。
退休賬戶 = 59 歲或更年輕則為 50%,如果年齡更大則為 60%。
沒有商業資金。


  • 以前的:
  • 下一個: