銀行對帳單計劃亮點
1) 最大。貸款金額300萬美元；
2) 最大。生命週期價值 90%；
3) 最小。菲科 660；
4) 最小。保留6個月；
5）無報稅表。
12 個月 CPA 損益表
價格約請來電諮詢活動房屋，1 年自營職業，或貸款金額 <15 萬美元或 >300 萬美元.
為什麼我們選擇銀行對帳單？
儘管大多數房主可以輕鬆獲得傳統抵押貸款的完整文件，但在貸款要求方面，許多人仍然不符合房利美和房地美的指導方針。幸運的是，非 QM 貸款和銀行對帳單收入文件對於這些非傳統借款人來說是很好的解決方案。
根據國稅局稅法，自營職業者有權沖銷許多業務費用。從總收入中沖銷業務費用有助於借款人大幅減少稅務義務，有時會顯示當年的整體虧損或負收入。銀行對帳單非 QM 貸款將能夠幫助這些借款人在無需出示納稅申報表的情況下獲得抵押貸款資格，並使用他們的銀行對帳單來顯示其業務的真實現金流量。
該計劃是為誰設計的？
該計劃是為自營職業者設計的，可以從替代貸款資格方法中受益。銀行對帳單可以作為報稅表的替代品來記錄自營職業借款人的收入。作為收入證明，個人和/或企業銀行對帳單都可以。
至少一名借款人必須從事至少 2 年的自營職業才有資格參加該計劃。至少擁有 25% 的企業所有權也是先決條件。這是確定借款人是否為自營職業借款人的標準要求。在代理貸款中，我們總是指K-1或Schedule G；而對於非QM貸款，我們總是需要CPA信函來驗證實際所有權。
通常，貸款人會透過計算 12 或 24 個月內銀行對帳單存款的平均值，然後乘以標準費用係數來計算合格收入。這應該是藉款人該計劃的合格收入。
至於費用因素，許多非QM投資者可能有一個標準比例，例如50%。雖然這也是我們的標準要求，但如果您的註冊會計師能夠提供一封帶有適當理由的信函，由於業務性質具有最低費用，我們可能會考慮靈活的費用因素。
請在為您提交貸款之前聯繫我們的團隊免費分析收入，以便更好地幫助您的客戶。
