標準房屋保險單的危險保險部分不承保由外部自然原因（如暴雨）或人為原因（如潰壩）引起的洪水。只有專門指定的洪水保險（單獨的保險單）才能防止此類破壞或損壞。
對於通常被認為是低風險洪水地區的抵押房主來說，洪水保險通常是可選的。對於高風險洪水地區的抵押貸款房主來說，這甚至可能是可選的，具體取決於貸款類型。然而，如果房主從受聯邦監管或承保的貸方獲得抵押貸款（例如 FHA 抵押貸款）並在高風險洪水區（也稱為特殊洪水區）購買房屋，則他們將被要求購買洪水保險。危險區域）。在大多數情況下，房主每年都必須支付洪水保險，直到還清抵押貸款。
重點
● 當房產位於聯邦政府指定的高風險洪水區或洪氾區時，抵押貸款機構通常會要求購買洪水保險。
● 洪水保險是獨立於房屋保險的保單，房屋保險通常不承保洪水造成的損壞或損害。
● 貸款人通常只要求洪水保險來涵蓋財產結構，儘管借款人也可以為他們的個人物品和家具購買保險。
● 洪水保險可透過聯邦國家洪水保險計畫(NFIP) 為高風險地區和其他參與社區的房主提供。
發佈時間：2022年1月20日