概述
容易合格的封閉式第二。
貸款期限：固定；15 歲氣球。
細節
1) Standalone's和Piggyback's Second Loan均可使用；
2) 一手房和投資房都有；
3) 無預付罰金；
4) 無需儲備；
5) 貸款金額範圍：$75,001 - $450,000；
6) 最大值CLTV：85%。
* 貸款金額四捨五入至最接近的 100 美元
收入文件
選項 1：銀行對賬單 - 12 個月個人和商業銀行 Stmts
★個人與企業結合或企業（12 個月）：
§ 至少有一名借款人必須自僱至少 2 年（25% 或以上的所有權）；
§ 銀行對賬單文件允許資產耗盡；
§ 適用標準費用係數：50% 費用係數：
①如果企業經營 < 標準費用因素，則需要 CPA、CTEC（加州稅務教育委員會）或 EA（註冊代理人）出具的 P&L 或費用證明；
②第三方准備的損益表或信件的最低費用係數為20%。
★個人與企業分開（12個月）：
①其中至少一名借款人必須是個體經營者至少2年（25%或以上所有權）；
②銀行對賬單文件允許的資產減值；
③個人用於符合條件，3個月的業務顯示業務現金流量，以便100%使用個人賬戶中與業務相關的存款（無費用因素）。
選項 2：完整文檔 - 1 年和 2 年
一般準則
★30/15yr Balloon &40/15yr Balloon 最低貸款額為20萬美元。
★最高合併留置權 - 200 萬美元。
★需要最近2個月的銀行對賬單。
★房產類型- SFR, PUD, Condo-Warrantable。
★過去12 個月內掛牌出售的房產不符合條件。
★借款人 - 符合美國公民、非永久居民外國人（有美國信用）、永久居民外國人的資格。不符合非居住共同借款人和實體的資格。
★3 條貿易線報告時間超過 12 個月或 2 條貿易線報告時間超過 24 個月，所有這些都在過去 12 個月內有活動。
★Credit Event Seasoning - 48 個月 - 止贖、賣空、替代契約、破產。過去 7 年內未發生多次事件。
★貶損信用- 48 個月內無未結清的沖銷或收款。收盤時沒有拖欠交易額度。
★Housing Lates - 0x30x12 所有借款人的所有抵押貸款。至少需要 12 個月的住房歷史。
★評價要求：
①12個月內上次估價+Residential Appraisal Review。審查價值必須等於或大於評估價值；
②新2055估價與Residential Appraisal Review支持值差異在10%以內。要使用的兩個值中的較低值；
③ 下跌市場的業主自住/第二居所的 CLTV 最高為 75%。非業主自住的最高 70% CLTV。
